天津科技廣場建設項目

时间:2021-09-27

  天津市萬和置業有限公司是一家專業從事不動產投資的公司,為建設該項目,擬成立天津科技廣場投資公司,註冊資本金

  四、項目內容:擬建設天津科技廣場是集科技孵化、成果展示、物流貿易和仲介服務為一體的大型科技綜合服務配套設施建築群,包括科技產品展示中心、科技物流中心、人才交流與科技成果交易中心和高科技創業中心等。總佔地面積8萬平方米,總建築面積25萬平方米,其中主體建築17萬平方米。

  五、市場前景及背景情況:天津科技廣場主要以大型建築為依託,以現代化展銷一體為表現形式,以國際互聯網為媒介,以GEMS系統為物流鏈,組建成一個為新技術產品進入市場的商務平臺,營造市場化、資訊化、規範化、智慧化、人性化的商務環境,為高新技術企業提供廣闊的發展空間。該項目將實現物流服務、網路資訊、科技孵化、科技產品展示展銷和人才與培訓等五大功能,成為中國北方重要的科技創新示範基地和技術成果孵化與輻射基地。

  六、項目建設條件:該項目選址在天津市南開區科研基地內,科研東路與科研西路圍合區域內。周邊科技機構雲集,交通便利,人文環境好。該地區水、電、熱、排水管網設施齊全。該項目已批初步設計,具備開工條件。

  十、初步效益分析:年營業收入3.6億美元,年利稅3600萬美元,財務內部收益率13.56%,投資回收期6年。